Когда перед глазами уже есть дом мечты, многие только начинают задумываться о покупке участка. Однако, чтобы правильно подобрать для себя землю за городом, важно не ошибиться. Для этого мы представляем несколько основных требований, которые помогут Вам не прогадать с покупкой земли.
Район.
   Первый пункт в выборе района - это, конечно, цена. В Ленобласти, к примеру, самые дорогие участки располагаются в курортном районе, некоторых участках выборгского района. Сейчас стремительно развивается Ломоносовскмй район.   Важна транспортная доступность района и при оценке участка в таком ключе не стоит забывать о перспективах развития территорий.
    Обязательно определитесь с тем, что важнее для вас - лесное окружение или оживленная инфраструктура.
Рельеф.
  Общеизвестно, что ряд преимуществ имеет возвышенность. Это и глубокое залегание грунтовых вод, и обилие солнечного света. Однако, если для Вас важен огород - гораздо привлекательнее будет смотреться участок в низине. Он обеспечит более влажную почву и меньше сквозняков. Для строительства предпочтительнее ровный участок.
   Не забудьте о геологических изысканиях на участке. Их редко проводят до покупки участка, но если это возможно - лучше учесть все заранее. От этого в дальнейшем будет зависеть выбор типа фундамента.
Если участок уже обжит, внимательно изучите подвод коммуникаций. В предыдущем материале мы уже говорили о том, как важно получить информацию от соседей.
Правовой статус участка.
   ИЖС - идеальный статус для землевладельца. Однако, участок, к которому Вы проявляете интерес, вполне может оказаться ДНП (дачное некоммерческое партнерство) или входить садоводческое товарищество.В таком случае узнайте заранее о возможности перевода его в ИЖС. 
453265_40cd8460feaae525b80b0762e88a2ac8.[w-480_h-360_strict-1].jpg